ゾンネンハイム大手門

  • 福岡県福岡市中央区大手門二丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 7階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
2,350万円
35.6万円/㎡
相場
2,198万円
33.3万円/㎡
1,563
1,986
2,409
2,832
AI査定結果
推定相場価格
2,198万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,986万円〜2,409万円
30.1万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ゾンネンハイム大手門
2,350万円（35.6万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は35.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,350万円35.6万円2階 66㎡ 1LDK南
2025/11/282,345万円35.5万円2階 66㎡ 1LDK南西
2025/11/252,360万円71.5万円2階 33㎡ 1DK南
2025/11/232,360万円35.8万円2階 66㎡ 1LDK南
2025/11/191,730万円25.9万円3階 66.7㎡ 3LDK東
2025/11/172,375万円36.0万円2階 66㎡ 1LDK南西
2025/11/142,380万円36.1万円2階 66㎡ 1LDK南西
2025/11/122,399万円36.3万円2階 66㎡ 1LDK南西
2025/10/291,860万円27.9万円3階 66.7㎡ 3LDK東
2025/10/181,980万円29.7万円3階 66.7㎡ 3LDK東
2025/10/172,000万円31.2万円3階 64.12㎡ 3LDK南
2025/07/172,200万円34.3万円3階 64.12㎡ 3LDK南
2025/04/042,380万円36.1万円7階 66㎡ 1LDK南
2024/12/102,580万円38.6万円6階 66.87㎡ 2LDK東
2024/12/061,980万円30.9万円2階 64.12㎡ 3LDK西
2024/09/202,480万円37.6万円6階 66㎡ 2LDK南
2024/02/151,999万円30.3万円3階 66㎡ 2SLDK南
2024/01/272,299万円34.8万円3階 66㎡ 3LDK南
2023/12/102,199万円33.3万円3階 66㎡ 2LDK+S南
2023/11/282,399万円36.3万円3階 66㎡ 2LDK+S南
2023/11/112,399万円36.3万円3階 66㎡ 3LDK南
2023/10/312,499万円37.9万円3階 66㎡ 3LDK南
2023/10/202,499万円37.9万円3階 66㎡ 2LDK+S南
2023/08/242,090万円31.3万円3階 66.7㎡ 2LDK+S西
2023/08/242,190万円32.8万円3階 66.7㎡ 2LDK+S西
2023/08/062,190万円32.8万円3階 66.7㎡ 1LDK+S南東
2023/07/082,599万円39.4万円3階 66㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は33.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ゾンネンハイム大手門
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅7分 2,350万円35.6万円66㎡1LDK2階 / 7階建 南1973年79戸RC
2023/08/24福浜団地
福岡市中央区福浜二丁目
唐人町駅9分 2,080万円28.5万円73.11㎡3LDK2階 / 5階建 南東1975年30戸RC
2024/02/15福浜団地A棟
福岡市中央区福浜二丁目
唐人町駅9分 2,500万円36.1万円69.29㎡1LDK1階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2024/12/18ドミール鳥飼
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅8分 1,980万円33.8万円58.59㎡2LDK5階 / 5階建 西1974年39戸RC
2025/08/14サンライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 2,380万円37.0万円64.26㎡2LDK1階 / 11階建 東1977年101戸SRC
2025/10/29東峰マンション西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅5分 2,000万円32.7万円61.12㎡3LDK8階 / 12階建 西1978年65戸SRC
2024/04/27大濠レナーク
福岡市中央区黒門
唐人町駅3分 2,100万円35.4万円59.4㎡2LDK7階 / 9階建 東1974年72戸SRC
2025/09/02ローズマンション大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 1,560万円30.9万円50.56㎡1LDK4階 / 7階建 西1974年65戸RC
2023/08/04東カングランドマンション大濠パークサイド
福岡市中央区鳥飼一丁目
唐人町駅12分 1,580万円28.7万円55㎡1R2階 / 11階建 東1974年73戸SRC
2025/10/17サンポートハイツ
福岡市中央区港二丁目
大濠公園駅8分 2,150万円31.9万円67.47㎡1LDK8階 / 10階建 南1974年48戸SRC
2025/07/12マンション鳥飼
福岡市中央区鳥飼一丁目
別府駅10分 1,760万円26.9万円65.54㎡3LDK3階 / 7階建 南東1973年29戸RC
2025/02/06大濠ハウス
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅11分 2,680万円33.0万円81.29㎡3LDK2階 / 5階建 西1978年29戸RC
2023/11/29大濠パークハイツ
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅8分 2,780万円39.8万円69.86㎡2LDK6階 / 10階建 南西1974年69戸SRC
2024/10/28大濠公園アーバンライフ
福岡市中央区大濠一丁目
六本松駅9分 2,480万円38.3万円64.82㎡2LDK3階 / 7階建 南西1969年33戸RC
2025/08/04サンハイツ舞鶴
福岡市中央区舞鶴三丁目
赤坂駅7分 2,000万円30.7万円65.19㎡3DK9階 / 11階建 東1974年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、福岡市中央区では30.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は福岡市中央区の平均と比較して14.8%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+14.5%
福岡市中央区
41.8万円/㎡
前年比+30.9%

マンション概要

マンション名ゾンネンハイム大手門
所在地福岡県福岡市中央区大手門二丁目
交通福岡市地下鉄空港線大濠公園駅徒歩7分
築年月1973年
階数7階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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